به گزارش خبرنگار شهر، آیین بهره‌برداری از پارکینگ طبقاتی مینابی به همراه بسته افتتاحیه سازمان نوسازی شهر تهران امروز - چهارشنبه ۷ آذرماه ۱۴۰۳- همزمان با یکصد و پنجاه و دومین پویش امید و افتخار با حضور عباس شعبانی معاون فنی و عمرانی شهرداری تهران، حمیدرضا صارمی معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران، سید مهدی هدایت مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران، مسعود حق‌لطفی مدیرعامل سازمان عمرانی مناطق شهرداری تهران و محمدعلی الفت‌پور شهردار منطقه ۱۵ برگزار شد.
سید مهدی هدایت مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران در این مراسم با اشاره به اینکه اصلی‌ترین معضلی که در محدوده اتابک و مینابی داشتیم؛ این بود که تعدادی پلاک از سنوات گذشته در این محدوده توسط سازمان نوسازی شهرداری منطقه و شرکت نوسازان تملک شده بود، متاسفانه این پلاک‌ها رها شده بود و به یکی از مشکلات جدی مردم این محلات تبدیل شده بود، مطرح کرد: اولین اقدامی که انجام دادیم این بود که این پلاک‌ها را که سهم سازمان نوسازی حدود ۲۰۷ پلاک بود، تعیین تکلیف کردیم. حدود ۱۰۷پلاک با رویکرد تامین خدماتی تعیین تکلیف شده‌اند. ۱۰۰ پلاک دیگر را نیز تلاش خواهیم کرد تا با شرکت نوسازان همراه با پلاک‌های همجوار برای پروژه‌های مسکن‌سازی و ارائه خدمات، تجمیع کنیم. سال آینده ساخت این پلاک‌ها با پروژه‌های خدماتی آنها شروع خواهد شد.
وی با اشاره به اینکه کمبود سرانه خدماتی در این محله یکی از معظلات دیگر است، گفت: تعدادی واحد مسکن شهری، توسط سازنده‌ها انجام شده که امروز به بهره‌برداری می‌رسد.
هدایت با تاکید بر اینکه هر مقدار ساخت مسکن را به بخش خصوصی بسپاریم، اتفاقات خوبی رخ می‌دهد، اظهار کرد: در کنار نوسازی مسکن ارائه خدمات را نیز مدنظر قرار دادیم.
وی با تاکید بر اینکه محله مینابی پمپ‌بنزین ندارد، گفت: یکی از زمین‌های نوسازی را به ساخت پمپ بنزین اختصاص دادیم. در مراحل نهایی اخذ مجوز هستیم که عملیات اجرایی آن به زودی انجام خواهد شد. ضمن اینکه زمینی را نیز برای مراکز درمانی اختصاص دادیم.
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران همچنین با تاکید بر اینکه انشعابات برای کلانتری این محدوده نیز انجام شده، مطرح کرد: طی روزهای آینده این انشعابات به بهره‌برداری خواهد رسید.
وی با اشاره به اینکه پروژه مسکن معوض در کنار این خدمت در حال اجرا می‌باشد، بیان کرد: اصلی‌ترین پروژه که در این محدوده داریم، قرار گرفتن امامزاده سید ملک خاتون است که ۲۴ هکتار است و ۶۰ درصد آن را نیز سازمان تملک کرده و مابقی آن در بودجه سازمان پیش‌بینی شده تا بتوانیم تمام ۲۴ هکتار را تملک کنیم. این امامزاده با رویکرد ایجاد فضای باز شهری و تامین خدمات مرتبط برای گردشگران با مشارکت مردم طراحی شده که از سال آینده این پروژه فرامنطقه‌ای شروع خواهد شد.
هدایت همچنین گفت: مجموعه میوه و تره‌بار در این محله نیز افتتاح خواهد شد. زمین آن را سازمان نوسازی در اختیار مناطق قرار داده است که خدمات ارائه خواهد داد.
وی در ادامه با اشاره به اینکه طی دو دهه گذشته هسته‌ها و محله‌های قدیمی تهران در مسیر توسعه و تبدیل به کلانشهر تهران دچار زوال و فرسودگی شدند، اظهار داشت: این تهدید با اقدامات موثر و تحول مدیریت شهری، هم‌اکنون به فرصتی کلیدی برای پیشرفت و ارتقای کیفیت زندگی شهروندان کلانشهر تهران مبدل شده است.
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران افزود: حوزه‌های اقدامات تحولی مدیریت شهری در این راستا شامل نهادسازی و توسعه نهادی از طریق راه‌اندازی ۲۲ اداره نوسازی در مناطق ۲۲ گانه شهرداری تهران و ایجاد دفاتر توسعه‌گری و تداوم استقرار ۲۳ دفتر توسعه محله در سطح محلات فرسوده و ناکارآمد، تصویب و تخصیص مشوق‌های ضابطه‌ای و مالی نوسازی به بافت‌های فرسوده در جهت تحول درون‌زا و تحقق عدالت شهری و دسترسی برابر شهروندان به فرصت‌ها و امکانات، شناسایی و تصویب محدوده‌های ناپایدار شهر تهران و تعمیم مشوق‌های نوسازی به این محدوده‌ها و قرارگیری ۳ هزار و ۷۶۸ هکتار دیگر از املاک شهروندان در ریل نوسازی در جهت توجه ویژه به اقشار کم‌توان و نیازمند، نوسازی سالانه بیش از ۳ درصد از پلاک‌های فرسوده شهر تهران با مشارکت شهروندان و تحقق ۱۰۰ درصدی حکم برنامه چهارم شهرداری تهران است.
حدود ۹۹ درصد از مشوق‌های نوسازی در بافت فرسوده تنها از طرف شهرداری است
حمیدرضا صارمی معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران نیز با اشاره به اینکه یکی از سیاست‌های شهرداری در این ۳ سال اخیر بحث عدالت فضایی و کاهش فاصله شمال و جنوب تهران است، بیان داشت: امروز شاهد افتتاح تعدادی واحد مسکونی بودیم که با مشارکت خود مردم انجام شده، گفت: این امر نشان می‌دهد که در هر زمان که از ظرفیت مردم استفاده کنیم، موفق خواهیم بود. اگر دولت در خصوص اعطا تسهیلات به ویژه وامی که صراحت قانون است؛ عمل می‌کرد، امروز شاهد افتتاح ۹۰ هزار واحد مسکونی بودیم.
صارمی با اشاره به اینکه حدود ۹۹ درصد از مشوق‌ها تنها از طرف شهرداری است، مطرح کرد: با رویکرد شهردار تهران و همچنین رویکرد بسیار مثبت شورای شهر تهران در دوره ششم که عوارض را برای مناطق فرسوده صفر در نظر گرفته است، بالاترین آمار پروانه را در منطقه ۱۵ داشتیم. در سال گذشته در منطقه ۱۵ بالغ بر هزار و ۵۰۰ پروانه صادر شده است.
وی گفت: ۲۸.۷ درصد پارسل یا قطعات ساختمانی در این ۷ درصد بافت ناپایدار شهر تهران است و درهم تنیدگی دارد.
وی تاکید کرد: در پهنه مسکونی شهر که قالب پهنه شهر تهران را تشکیل می‌دهد؛ حدود ۷۴ هزار و ۹۳۴ پارسل وجود دارد، به این معنی که حدود ۸۰ درصد کلی مساحت فیزیکی شهر تهران به مسکن و سکونت ارتباط دارد.
صارمی با اشاره به اینکه پراکندگی فاصله شهر تهران به گونه‌ای است که افرادی که جزو دهک‌های ۴، ۵ و ۶ شهری محسوب می‌شوند؛ می‌توانند صاحب مسکن شوند و اغلب جامعه اساسا توان خرید خانه‌های با مساحت بالا را ندارد، گفت: براساس سیاست‌های شهردار تهران باید بر موضوع تولید، رونق و جهش مسکن در بافت محور جنوب انقلاب تمرکز کنیم.
وی با تاکید بر اینکه از سال ۱۳۹۰ تا به الان به صورت میانگین حدود ۱۶.۷۳ درصد شهر تهران نوسازی شده است، بیان کرد: درصد نوسازی مناطق از سال ۱۳۹۰ حدود ۳.۹۰ درصد بوده که این درصد در سال ۱۴۰۰ به حدود ۲۵.۳۷ درصد رسیده است. این امر می‌تواند بیانگر این باشد که اگر ما بتوانیم در سال‌های آینده این درصد را افزایش دهیم، می‌توانیم بخش بسیاری از نگرانی خود را راجع به بلایای طبیعی رفع کنیم.
انتهای پیام/
نظر شما