۱۳ دی ۱۳۹۹ - ۱۷:۳۰
کد خبر: 7559
آیا فروش تراکم منبع درآمدی پایدار برای شهر است؟

زمانی که صحبت از فروش تراکم می‌کنیم باید در نظر بگیریم که فروش تراکم به دو دسته تقسیم می شود. یکی فروش تراکم مازاد بر طرح تفصیلی است که اصطلاحا به آن فروش تراکم غیرمجاز می‌گویند و نوع دیگر فروش تراکم بر اساس طرح تفصیلی است.

 آنچه مسلم است این است که امروزه مساله فروش تراکم به یکی از اجزای اداره شهرها در کشور درآمده است. فروش تراکم برای اداره شهر مانند فروش نفت است برای اداره کشور یعنی اتکا به یک منبع محدود جبران ناپذیر برای اداره یک مجموعه.

همچنان که نفت محدود است و میزان آن حد مشخصی در کشور دارد و نباید فکر کرد تا ابد می توان از این سرمایه برای اداره کشور استفاده کرد و چنین تصوری کاملا غیرمنطقی است مشابه آن عرصه و عیان شهرها هم محدود است.

در شهری مانند تهران اگر به نقشه شهر نگاه کنیم میزان تراکمی که می تواند ساخته شود، میزان جمعیت پذیری که شهر تهران دارد، میزان محدودی است بنابراین آنچه مسلم است این است که اتکا به یک درآمد تک‌محصولی، جبران‌ناپذیر و محدود کاملا غیرمنطقی است. آنچه می‌شود گفت این است که قطعا باید بر اساس تجربیات جهانی اتکا به درآمدهای پایدار برای اداره شهرها باشد.

۱۳ دی ۱۳۹۹ - ۱۷:۳۰
کد خبر: 7559

نظر شما

شما در حال پاسخ به نظر «» هستید.
  • نظرات حاوی توهین و هرگونه نسبت ناروا به اشخاص حقیقی و حقوقی منتشر نمی‌شود.
  • نظراتی که غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط با خبر باشد منتشر نمی‌شود.
  • 2 + 0 =