به گزارش شهر، به دنبال انتشار مصاحبهای با امیرحسین شمس مدیرکل وقت اداره کل حقوقی شهرداری در اردیبهشت امسال، با تیتر «بازگرداندن ۱۶۵ هکتار زمین به شهرداری تهران در پرونده «آهن مکان» شرکت «آهن مکان» جوابیهای به شرح زیر صادر کرده است:
متعاقب تصمیم ستاد ساماندهی شهرداری و به موجب نامه شماره ۴۲۳۶۳/۵/۱۲ مورخ ۱۳۷۰/۰۹/۲۳ شهردار محترم وقت منطقه ۱۲ دایر بر انتقال کسبه آهن فروشان خیابانهای خیام، شهید هرندی و ... به حاشیه شهر تهران، شرکت آهن مکان با مجوز شهرداری، زمینی بمنظور احداث مجتمع تجاری، اداری ، تهیه که در این راستا پلاک ثبتی شماره یک فرعی از یکصد و یازده اصلی تهیه و در اجرای این امر ۱۱۵۰۰ نفر بصورت مستقیم در مجموعه شاغل گردیدهاند که بمنظور تغییر کاربری ملک خریداری شده از کمربند سبز به تجاری، صورتجلسه مورخ ۱۳۷۲.۱۰.۲۵ تنظیم و در آن قید شده است الف: احداث ۲۲۷۰ باب مغازه ۱۲۰ متری با زیربنای کل ۲۷۲۴۰۰ متر مربع ب: پرداخت عوارض بنای تجاری به ازاء هر متر مربع ۲۵۰۰۰۰ ریال که از بابت ۲۲۷۰ واحد، کل مبلغ قابل پرداخت ۶۸.۱۰۰.۰۰۰.۰۰۰ ریال ج: خرید ۳۸ هکتار زمین از طرف شرکت و تحویل به شهرداری جهت ایجاد فضای سبز و در انتهای صورتجلسه مرقوم قید شده است کلیه موارد مذکور پس از تأیید کمیسیون ماده ۵ شورای عالی شهرسازی و معماری مرکز قابل اجرا خواهد بود که صورتجلسه فوق الذکر در کمیسیون ماده ۵ مطرح نشده و تائیدیهای ارائه نگردیده است که به علت عدم طرح صورتجلسه مرقوم در کمیسیون ماده ۵ شورای عالی شهرسازی و معماری و اجرایی نشدن صورتجلسه و بعد از چهار سال، قرارداد شماره ۱۷۶۱۷/۵۲۰ مورخ ۱۳۷۶/۰۴/۲۳ تنظیم و موارد ذیل توافق گردید:
الف: احداث ۹۰۰ واحد ۱۲۵ متری تجاری جمعاً به مساحت ۵۰۰/۱۱۲ متر مربع و ۹۰۰ واحد ۳۰ متری اداری جمعاً ۳۲.۰۰۰ متر مربع ب: پرداخت عوارض بنای تجاری به ازای هر متر مربع ۱.۰۰۰.۰۰۰ ریال و اداری هر متر مربع ۳۰۰.۰۰۰ ریال جمعاً ۱۲۰.۶۰۰.۰۰۰.۰۰۰ ریال .که با این توضیح و با قرارداد مرقوم، پرداخت ریالی عوارض چهار برابر صورتجلسه اول و ساخت و ساز کمتر از ۵۰ درصد صورتجلسه اول توافق و با امضای قرارداد مرقوم صورتجلسه اول کان لم یکن گردید و حسب صدر ماده ۵ قرارداد مرقوم، شهرداری موظف گردید پس از امضای قرارداد و تصویب کمیسیون ماده ۵ نسبت به صدور پروانه اقدام نماید که قرارداد فوق الذکر پس از امضای طرفین و ثبت در شهرداری طی نامه شماره ۱۷۶۱۷/۵۲۰ مورخ ۱۳۷۶/۰۴/۲۳ در کمیسیون ماده ۵ منعکس و منتهی به صورتجلسه شماره ۲۷۱ مورخ ۱۳۷۶/۰۸/۱۳ گردیده و جهت اجرا به شهرداری ارسال که شهردار محترم وقت منطقه ۲۰ در نامه شماره ۴۹۱۶۹/۸/۵۲۰ مورخ ۱۳۷۹/۱۱/۰۷ تحت عنوان دبیرخانه کمیسیون ماده ۵ به صراحت اعلام مینماید در خصوص ۳۸ هکتار توافقی صورت نگرفته است، مضافا اینکه در سطر ۱۴ نامه شماره ۵۶۵۹۳ /۵۲۰ مورخ ۱۳۷۱/۱۲/۲۳تحت عنوان شهردار محترم تهران به صراحت اعلام میدارد(( بنا به دلایل مختلف از سوی طرفین، قرارداد سال ۱۳۷۲ فعال نگردیده تا آن که در تیر ماه سال ۱۳۷۶ قرارداد جدیدی منعقد گردید)) و در بند ۳ صفحه دوم نامه مرقوم قید شده است (( خرید ۳۸ هکتار زمین که بایستی از طرف شرکت آهن مکان انجام میگردید، به عهده منطقه واگذار شد.
در همین ارتباط منطقه با استفاده از منبع جدید درآمد (مابه التفاوت حدود شش میلیارد تومان صورتجلسه و قرارداد دوم ) نسبت به خرید ۲۳ هکتار زمین در یک نوبت و ۱۵ هکتار در دو نوبت دیگر اقدام نموده است و در سطر چهارم و پنجم نامه فوقالذکر به عدم توافق در مورد واگذاری ۳۸ هکتار اشاره گردیده است و معاون حقوقی شورا و امور مجلس شهرداری در سطر پنجم نامه شماره ۲۰۷۰۸۹ /۱۴۰ مورخ ۱۳۹۰/۰۲/۳۱ تحت عنوان عضو و معاون محترم امور نظارت شورای اسلامی شهر تهران اعلام نموده است پروانه شماره ۷۲۷۸ مورخ ۱۳۷۷/۰۵/۲۴ و هرگونه مجوز دیگر براساس توافقنامه مورخ ۱۳۷۲/۱۰/۲۵ صادر نگردیده و مفاد توافقنامه ۱۳۷۲/۱۰/۲۵ با تنظیم قرارداد جدید کان لم یکن و بلااثر تلقی گردیده است و در سطر بیستم نامه مرقوم قید شده است کلیه بناهای احداثی در ملک موصوف بعد از قرارداد مورخ ۱۳۷۶/۰۴/۲۳ احداث گردیده است مضافا اینکه شهردار محترم وقت منطقه در صدر نامه شماره ۲۹۲۵۱/۲۱/۵۲۰ مورخ ۱۳۸۵/۵/۳ تحت عنوان شرکت آهن مکان اعلام مینماید که پروانه ساختمانی شماره ۷۲۷۸ مورخ ۱۳۷۷/۰۵/۲۴ به صورت ۸۴۵ واحد تجاری به مساحت ۱۰۵۷۷۵ متر مربع و ۸۴۵ واحد اداری به مساحت ۲۵۳۵۰ متر مربع و در مجموع به مساحت ۱۳۱۱۲۵ متر مربع با توجه به توافق نامه شماره ۱۷۶۱۷/۵۲۰ مورخ ۱۳۷۶/۴/۲۳ و بند ۹ کمیسیون ماده پنج صادر گردیده است.
انتهای پیام/
نظر شما