مجیدشاکری، کارشناس اقتصاد در گفت‌وگو با خبرنگار شهر در مورد روش های کنترل اجاره مسکن در کشورهای اروپایی اظهار کرد: در کشورهایی مانند آلمان، اتریش و کشورهایی شبیه به این، اجاره داری دولتی نقش اصلی را در کنترل قیمت اجاره ایفا می کند. دولت و شهرداری ها املاک گسترده ای دارند. این املاک را با مدت مشخص اجاره می دهند و عملا قیمت اجاره مسکن را در بازار کنترل می کنند، اما این برای زمانی است که املاکی در بافت مناسب وجود داشته باشد، در حال حاضر در کشور به شدت با فقر بافت مسکونی مناسب مواجه هستیم به خصوص در تهران.
شاکری تصریح کرد: علت افزایش قیمت مسکن در کل کشور، افزایش قیمت در تهران است. افزایش عرضه زمین در تهران می تواند به کنترل قیمت مسکن و اجاره کمک کند. دولت زمین را در صندوق املاک و مستغلات عرضه کند و مدیر بافت در هر بخش مشارکت کند، به محض اینکه عرضه زمین برای بافت جدید زیاد شود، رشد قیمت کنترل می شود و به محض اینکه رشد قیمت در تهران متوقف شود، قیمت حقیقی اجاره در تهران قابل کنترل می‌شود.
وی خاطرنشان کرد: در حال حاضر نسبت رهن به کل ملک کاهشی بوده است، با این وجود اجاره به شکل طاقت فرسایی در حال افزایش است.
انتهای پیام/
نظر شما