هادی محمدی استاد دانشکده اقتصاد دانشگاه تهران در گفتوگو با خبرنگار شهر درباره پیامدهای ساختوساز در مقیاس کلان اعلام کرد: در تمام دنیا زمانی که گردش پولی یا ساختوساز در مقیاس صنعتی و کلان صورت میگیرد، تورم به وجود خواهد آمد. هرچه پروژهها بزرگتر باشند، اثرات تورمی بیشتر خواهد بود.
وی افزود: شهرداری ناگزیر به ارائه خدمات در حوزه مسکن است. مسکن کالایی است که عمر مفیدی دارد و نیازمند توسعه، عمران و نوسازی است. همچنین جمعیت رو به رشد در پایتخت به مسکن نیاز دارد. در این میان وظیفه مهم صدور مجوز ساختوساز به عهده شهرداریها است.
محمدی با اشاره به قیمت بالا و تورمی که دربازار مسکن وجود دارد، بیان کرد: دولت با استفاده از اختیاراتی که دارد، میتواند بازار عرضه و تقاضای مسکن را تحت اختیار خودش قرار دهد. دولت اولین کاری که میتواند انجام دهد، افزایش عرضه است. متولی اصلی و نقشآفرین حوزه افزایش عرضه مسکن، شهرداریها هستند.
این استاد دانشگاه یادآور شد: شهرداری ناگزیر است و هم باید در بازار مسکن مشارکت داشته باشد. این مشارکت حتما در تورم تاثیر خواهد داشت.
وی در پایان تصریح کرد: با توجه به سرعت کم پیشرفت در حوزه ساخت مسکن و افزایش جمعیت، طرح ساختوساز توسط ارگانهای ذینفع نمیتواند به اندازه کافی تاثیرگذار باشد. با توجه به وجود تورم باید بین عرضه و تقاضا تعادل ایجاد شود تا اثرات و پیامدهای کمتری از ناحیه تورم به بازار مسکن اصابت کند.
انتهای پیام/
نظر شما