شهردار منطقه ۵ طرح تفصیلی حصارک را تشریح کرد

به گزارش شهر به نقل از روابط عمومی شهرداری منطقه ۵، پس از سال‌ها مطالبه و تلاش اهالی حصارک، سرانجام در خردادماه سال جاری طرح تفصیلی حصارک به تصویب ماده پنج رسید و مشکلات عمده شهری این محله با اجرای این طرح برطرف خواهد شد.

احسان شریفی شهردار منطقه ۵ در این خصوص توضیح داد: محله حصارک یک محله دارای قدمت است ولی به دلیل بافت روستایی آن‌که نشانه قدمت آن است هیچ‌وقت طرح تفصیلی مستقلی برایش در نظر گرفته نشده بود و مردم دچار مشکلات مختلفی شده بودند و نه‌تنها امکان ساخت‌وساز به‌صورت مجاز فراهم نبود بلکه امکان اجرای شبکه معابر برایشان نیز نداشتند و به‌تبع آن دسترسی مجاز به آب، برق و گاز دچار مشکل بود.

وی افزود: در دوره مدیریت جدید، پیگیری‌های خیلی جدی‌ صورت گرفت. متولی این موضوع سازمان نوسازی شهر تهران بود و با انتخاب مشاور و بررسی‌های دقیق کارشناسی و استقرار دفتر توسعه محله‌ای در محله حصارک که پلاک رو پلاک هم، املاک شناسایی شد.

شریفی ادامه داد: دفاتر توسعه محله‌ای پلاک به پلاک را شناسایی می‌کنند همه عرصه‌های فضای سبز، خدمات، مسکونی و مسیرهای تردد را شناسایی می‌کنند. به دلیل ظرفیت خوبی که محله حصارک برای گردشگری دارد محور گردشگری برایش در نظر گرفته‌شده است. از ویژگی‌هایی که الان اتفاق می‌افتد این است که مردم پس از ابلاغ طرح ساخت‌وساز املاک مسکونی دارای سند می‌توانند مراجعه کنند به شهرداری و طبق همه املاک پروانه بگیرند البته مزایایی را با توجه به فرسودگی بافت، ریزدانگی پلاک و عرض گذر کم یک مزایایی در طرح تفصیلی به نفع مردم در نظر گرفته‌شده است.

وی درخصوص میزان تراکم محله حصارک بعد از اجرای طرح گفت:در این طرح پنج طبقه است و اگر تجمیع کنند می‌توانند از طبقه مازاد با تراکم مازاد هم استفاده بکنند.  

شهردار منطقه۵ تشریح کرد: هیچ‌کدام از پهنه‌های فضای سبز که به پهنه جی معروف هست در طرح تفصیلی نه‌تنها مساحتش کم نشده که افزایش پیدا کرده به این ترتیب سرانه فضای سبز محله حصارک افزایش پیدا می‌کند، ولی شاید شهروندان این خواسته را داشته باشند که این سرانه متعلق به شهرداری نیست و متعلق به باغات و املاک خصوصی است، چون می‌دانید که حصارک دارای باغات فراوانی است و اگر باغ مشجری آمادگی داشته باشند که این را به شهرداری واگذار بکنند ما می‌توانیم آن عرصه را خریداری بکنیم با حفظ فضای سبز باغی، تبدیل به یک پارک محلی بکنیم و در اختیار شهروندان قرار بدهیم.

شریفی ادامه داد: ما آنجا مشکل مالکیت زمین داریم یعنی مالکیت زمین در اختیار شهرداری نیست وگرنه این کار را انجام می‌دهیم. صدور سند با قوه قضائیه است و سازمان ثبت اسناد متولی صدور سند هست. ولی در طرح تفصیلی یک مزیتی پیش‌بینی شده که اگر ملکی فاقد سند باشد و قولنامه‌ای تا دوطبقه اجازه ساخت دارد یعنی می‌تواند با قولنامه‌اش تشکیل پرونده بدهد این یک مزیتی است که برای املاکی که ممکن است نتوانند سند بگیرند.

وی افزود: در طرح تفصیلی حصارک کمترین عرض معبر شش متری پیش‌بینی شده به این ترتیب معابری که خیلی کوچک‌ترند این‌ها تعریض خواهند شد به شش متر، ولی محور اصلی هم که محور امام خمینی هست به‌عنوان یک استخوان‌بندی اصلی محله حصارک پیش‌بینی می‌شود. چند محور دیگر هم برای تردد گردشگران پیش‌بینی شده چون گردشگران در آخر هفته به‌ویژه کوهنوردان و طبیعت گردان به محله حصارک وارد می‌شوند، خودروها را صبح پارک می‌کنند و تا عصر ممکن است این تراکم موجب شود که مردم زندگی عادی‌ ، رفت‌وآمد و پارک خودروهای شخصی آنها با مشکل مواجه بشود.

شریفی در خاتمه درخصوص خدماتی که مدیریت شهری هم‌اکنون به محله حصارک ارائه می‌دهد بیان کرد: ما هم‌اکنون آسفالت محله حصارک را سرعت بخشیدیم. جدول‌کشی، ستون، شبکه معابرش مشخص شد. زیرساخت توسعه را هم شروع می‌کنیم. مردم هم با مراجعه به دفتر توسعه محله‌ای که در خود حصارک مستقر است و یا شهرداری ناحیه یا به شهرداری منطقه می‌توانند اطلاعات جزئی‌تر را دریافت نمایند.

انتهای پیام/