به گزارش شهر به نقل از روابط عمومی شهرداری منطقه ۱۱، سیدمحمد موسوی، شهردار منطقه از رونق ساخت‌وساز به‌ویژه در بافت‌های فرسوده این منطقه خبر داد و درباره روند نوسازی بافت‌های فرسوده در منطقه گفت: تعداد پروانه‌های صادرشده از ابتدای سال تاکنون ۳۷۴ مورد بوده که از این تعداد ۲۹۴ مورد در بافت فرسوده واقع شده است.
موسوی افزود: باتوجه به این تعداد پروانه صادرشده در بافت فرسوده، در ۸ ماهه اول سال، ۸۴ درصد پیشرفت نسبت به شاخص‌های سازمان نوسازی داشتیم و به همین دلیل نسبت به سایر مناطق پیشرو بوده‌ایم.
وی با اشاره به آمار سال گذشته نیز بیان کرد: این در حالی است که در سال ۱۴۰۱ جمعاً ۳۰۳ پروانه ساخت در این منطقه صادر شده بود که ۲۱۲ مورد از آنها در بافت‌های فرسوده و ۹۱ مورد خارج از بافت فرسوده بود؛ بنابراین در سال جاری شاهد افزایش ۱۲۰ درصدی در صدور پروانه ساخت‌وساز و افزایش ۱۳۰ درصدی در پروانه‌های صادرشده در بافت‌های فرسوده‌ایم.
شهردار منطقه ۱۱ شهر تهران سپس به موضوع تجمیع پلاک‌های انجام‌شده در سطح منطقه پرداخت و گفت: در سال گذشته از ۲۱۲ پروانه‌ای که در بافت‌های فرسوده صادر شده، ۶۲ مورد مربوط به پلاک‌های تجمیعی بوده و در سال جاری نیز ۷۱ مورد از پروانه‌های صادرشده برای نوسازی در بافت‌های فرسوده، به صورت تجمیع پلاک بوده است.
وی با بیان اینکه برخی تجمیع پلاک‌ها در سطح منطقه شامل ۲ تا ۷ پلاک است، اما به دلیل ریزدانه‌بودن ممکن است تجمیع ۷ پلاک جمعاً به ۲۵۰ یا ۳۰۰ متر مربع تبدیل شود، یادآور شد: عرض گذر، نقش تعیین‌کننده‌ای در تعداد طبقات ساخت‌وسازها دارد؛ برای مثال اگر مساحت پلاک‌های تجمیع‌شده ۲۰۰ مترمربع و عرض گذر ۷ متر باشد، مجوز ساخت ۶ طبقه ارائه می‌شود.
به گفته موسوی، چنانچه مساحت پلاک‌های تجمیع‌شده ۲۰۰ متر یا بالاتر باشد، اما عرض گذر ۶ متر، مجوز ساخت ۵ طبقه ارائه خواهد شد.
شهردار منطقه ۱۱ درباره تأثیر ساخت‌وسازهای در حال انجام در نرخ مسکن نیز بیان کرد: اگرچه مشکلات اقتصادی یکی از موانع خرید مسکن برای شهروندان به شمار می‌رود، هم‌اکنون نسبت به سال قبل، شاهد نزول قیمت‌های مسکن به دلیل افزایش ساخت‌وسازهای صورت‌گرفته‌ایم و هرچه تقاضا برای صدور پروانه بیشتر باشد، روند کاهشی در قیمت مسکن نیز حاصل خواهد شد.
انتهای پیام/
نظر شما