وحیدرضا محمدی، شهردار منطقه ۱۵ در گفتگو با خبرنگار شهر با بیان اینکه این منطقه دارای بافت فرسوده به مساحت ۲۴۶.۳ هکتار است که ۷.۵۳ درصد از بافت فرسوده شهر تهران و ۸.۹ درصد فرسودگی از مساحت پهنه ها در منطقه را دارا است، گفت: وجود پنج دفتر توسعه محله ای و استقرار مدیریت بافت فرسوده در معاونت شهرسازی و معماری ، این منطقه را پیشگام درتعداد پروانه های صادره طرح های بهسازی محیطی، ستاد بازآفرینی و ارائه خدمات به شهروندان کرده است.
او افزود: افتتاح سه مرکز محله درخشان، خاتون و حجت اله صادقی در سال ۱۳۹۹ تعریف و طراحی ۳۵ پروژه در فاز نخست پروژه های کوچک مقیاس در راستای تامین سرانه های خدماتی محلات فرسوده و ناکارآمد در همین راستا انجام شده است.
محمدی درباره پرداخت تسهیلات اجرای نما در بافت های فرسوده عنوان کرد: اغتشاشات بصری ناشی از نماهای نامتجانس و اجرای نماهای ناایمن در بافت های فرسوده و کم برخوردار شهری مدیریت شهری را برآن داشت تا اقدام به تدوین دستور العمل جدید برای پرداخت کمک هزینه اجرای نما به پروژه‌های ساختمانی واقع در بلوک‌های فرسوده مصوب در محلات کم برخوردار شهر تهران کند.
شهردار منطقه ۱۵ ادامه داد: در پروژه های ساختمانی واقع در بلوک های فرسوده مصوب در محلات کم برخوردار منطقه ۱۵ و برای جریان سازی طراحی و اجرای نماهای واجد کیفیت و بسترسازی فرهنگی، تسهیلات کمک هزینه اجرای نما برای متقاضیان پروانه های صادره در بافت های فرسوده منطقه ۱۵ در سه دسته قابل پرداخت است.
او اضافه کرد: پروژه های تجمیعی با حداقل ۱۰ پلاک و بیشتر با احتساب معبر الحاقی و بن بست به عنوان یک پلاک در بافت های فرسوده همه محلات تا سقف ۵۰۰ میلیون ریال، پروژه های تجمیعی با حداکثر چهار طبقه روی همکف در همه محلات تا سقف ۲۰۰ میلیون ریال و پروژه های نوسازی در محلات کم برخوردار تا سقف ۲۰۰ میلیون ریال مشمول دریافت کمک هزینه اجرای نما می شود..
محمدی یادآور شد: متقاضیانی که طرح نمای پروژه آن ها در زمان صدور پروانه و اصلاحات احتمالی بعدی آن در زمان اخذ پروانۀ تغییر نقشه و یا گواهی عدم خلاف به تأیید کمیته نمای منطقه رسیده و صورتجلسه کمیته نما در سامانه شهرسازی بارگذاری و در زمان ارسال نامه تأییدیه انطباق اجرا با طرح نمای مصوب از سوی شهرداری منطقه، گزارش مرحله ای مهندس ناظر مبنی بر اتمام عملیات ساختمانی در سامانۀ شهرسازی ثبت شده و نمای اجرا شده پروژه آن ها، مغایرت یا تخلفی نسبت به نمای مصوب کمیته نما نداشته باشد، از شرایط لازم برای استفاده از تسهیلات کمک هزینه اجرای نما برخوردار هستند.
او با اشاره به تخفیف ۵۰ درصدی هزینه خدمات مهندسی، گفت: پروژه های نوسازی در محلات کم برخوردار از تخفیف ۵۰ درصد هزینه خدمات مهندسی نظارت برخوردار و پروژه های نوسازی پیشتاز (پروژه های تجمیعی ۱۰ پلاک و بیشتر)، پروژه های تجمیعی با حداکثر چهار طبقه علاوه بر تخفیف ۵۰ درصدی هزینه های خدمات مهندسی نظارت، از تخفیف ۵۰ درصد هزینه های خدمات مهندسی شامل طراحی، کنترل طراحی و شناسنامه فنی نیز برخوردار می شوند.
شهردار منطقه ۱۵ در پایان درباره شرایط لازم برای استفاده از این تسهیلات توضیح داد: تأمین ۱۰۰ درصد پارکینگ مورد نیاز در پروژه های پیشتاز و تأمین حداقل ۷۵ درصد پارکینگ های مورد نیاز در سایر پروژه های نوسازی (مطابق پروانه صادره)، برخورداری از میانگین ۷۵ متر مربع مساحت واحد مسکونی، اجرای عایق صوتی دیوارهای پیرامونی و دیوارهای بین واحدهای مسکونی، کنترل و تأیید کیفیت آسانسور، استفاده از بتن آماده از شرکت های دارای نشان استاندارد ایران در اجزای سازه ای و کنترل و تأیید کیفیت جوشکاری اتصالات سازه های فلزی از ملزومات پروژه ها برای دریافت تسهیلات کمک هزینه خدمات مهندسی است.
خبرنگار: علی سی پی
نظر شما