شهر: نتیجه نبود تعامل و همکاری میان دولت و شهرداری‌ها، فقدان تخصیص بهینه در مسئولیت‌ها و اختیارات در حوزە مالیات بر خانه‌های خالی است که از یک سو سبب می‌شود درآمد مالیاتی برای دولت خلق نشود و به اهداف آن نیز دست نیابد و از سوی دیگر، سبب هدر رفتن منابع درآمدی بالقوە پایدار شهرداری‌ها و تکیە آنها بر خلق منابع ناپایدار برای جبران کسری هزینە خدمات ارائه شده می‌شود.
