طرح تفصیلی شهر تهران

رئیس شورای شهر تهران:

طرح جامع باید به‌روزرسانی شود

رئیس شورای اسلامی شهر تهران گفت: درخواست ما از مجلس شورای اسلامی این است که مساعدت کند تا قرارداد طرح‌های جامع شهری از وزارت مسکن و شهرسازی به شهرداری‌ها واگذار شود.

عضو شورای شهر تهران تأکید کرد؛

رشد چشمگیر درآمدهای پایدار شهرداری تهران برای اولین بار/ صدور مجوز ساخت در تهران بر اساس طرح تفصیلی است

رئیس کمیته ایمنی شورای اسلامی شهر تهران با تأکید بر رشد درآمدهای پایدار شهرداری تهران برای اولین بار، گفت: افرادی که در دوره‌های قبل از کسب درآمد ناتوان بودند، اتهام‌پراکنی می‌کنند که این درآمد از طریق شهرفروشی کسب می‌شود.

شهردار تهران تأکید کرد

پایبندی به طرح تفصیلی و طرح جامع

پیروز حناچی در جلسه هم اندیشی مدیران رسانه ها پایبندی به طرح تفصیلی و طرح جامع به عنوان میثاق عمومی شهر را از عملکرد های این دوره دانست.

مدیریت شهری و بافت فرسوده/۷

تراکم تشویقی طرح تفصیلی، تسریع در روند نوسازی بافت فرسوده

شهر: معاون توسعه محله ای سازمان نوسازی شهر تهران گفت: تراکم تشویقی و ضوابط ویژه ای که در طرح تفصیلی لحاظ شده از خیلی از مشوق های مالی دیگر کمک بیشتری به تسریع در روند نوسازی بافت فرسوده داشته است.

گفتگوی شهر با مدیرکل معماری معاونت شهرسازی شهرداری تهران

ورود متخصصان گودبرداری به بازار ساخت و ساز

شهر: مدیرکل معماری و ساختمان معاونت شهرسازی و معماری شهرداری تهران از ورود پیمانکار متخصص گودبرداری به بازار ساخت و ساز ساختمان خبر داده و گفت: وقتی گود از ۱۰ متر بیشتر باشد، اجرا و تمهیدات پایداری آن تخصص خاص خود را لازم دارد.

گفتگوی تفصیلی شهر با معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران

کارکرد نظارتی کمیسیون ماده ۱۰۰ کارایی لازم را ندارد

شهر: معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران گفت: به جرات می گویم که هیچ پروانه ای در سال ۹۹ خلاف مقررات و ضوابط شهرسازی صادر نشده است. در دو سال گذشته توافق بر آرای کمیسیون ماده ۱۰۰ ممنوع بوده است.

اما و اگرهای طرح تفصیلی/۱۹

شهردار منطقه ۹: بلند مرتبه سازی را به مسأله بافت فرسوده گره بزنیم

شهر: طرح بلند مرتبه سازی را باید با مکلف کردن سرمایه‌گذار به نوسازی بخشی از بافت فرسوده در ازای بلندمرتبه‌سازی به مساله بافت فرسوده گره زد تا سرمایه‌ها تنها به مناطق برخوردار سرازیر نشود.

معاون شهرسازی شهرداری تهران در اجلاس سراسری سازندگان و طراحان تهران

مساحت ۷۰ درصد قطعات شهر تهران کمتر از ۲۰۰ متر است

شهر: مساحت تقریبا ۷۰ درصد قطعات شهر تهران کمتر از ۲۰۰ متر است و برای کاهش مشکلات ناشی از این شرایط، پیشنهاد آزاد کردن جبهه ساخت به شورای شهر ارایه شده است.

ممیزی املاک شهر تهران/۱۱

نتایح ممیزی مکمل بازنگری طرح تفصیلی است

فاطمه رحمانی: ششمین دوره ممیزی املاک شهر تهران آغاز شده و برخی معتقدند نتایج این ممیزی کمک زیادی به بازنگری طرح تفصیلی می‌کند چراکه؛ اطلاعات و آمار را به روز رسانی کرده و در بخش ساختمان و بلوک‌های شهر اطلاعات خوبی را به همراه دارد.

اما و اگرهای طرح تفصیلی/۱۸

پیشنهاد انتقال مراکز خرید به منطقه ۲۱

شهر: منطقه ۲۱ کماکان ظرفیت جمعیت پذیری دارد و می توان با ایجاد یک سری زیرساختها، بخشی از ترافیک جمعیتی مرکز شهر را به این منطقه منتقل کرد. از دیگر کارهایی که به عنوان فرصت برای منطقه تلقی می شود این است که می توان به منظور کاهش بار ترافیکی مرکز شهر، برخی مراکز خرید را نیز به این منطقه منتقل کرد.

اما و اگرهای طرح تفصیلی/۱۶

مشکلات طرح تفصیلی منطقه ۱۲ فراتر از بازنگری است

شهر: محدودیت ها، مشکلات، قدمت و سابقه بافت تاریخی تهران، جایگاه لازم را در تهیه طرح تفصیلی منطقه ۱۲ نداشته است. همچنین در بخش سکونت و مسکن نیز کوچکترین ملاحظه امکان پذیر در طرح تفصیلی منطقه وجود ندارد.

اما و اگرهای طرح تفصیلی/۱۵

مشکلات خلازیل و موقوفه های منطقه ۱۹ با بازنگری در طرح تفصیلی حل شدنی است

شهر: بازنگری نشدن طرح تفصیلی سبب شده که پروژه پارک ۱۸۰ هکتاری در منطقه ۱۹ به دلیل تملک نکردن شهرداری، بیش از ۱۲ سال نافرجام باقی بماند و مشکلات بازار خلازیل و ساخت و ساز در پهنه های G در این منطقه لاینحل بماند.

اما و اگرهای طرح تفصیلی/۱۳

محرکی برای نوسازی بافت فرسوده منطقه ۱۰

شهر: ایجاد محرک برای شروع نوسازی بافت فرسوده و تغییرات محورهای شریانی منطقه ۱۰ در چند سال اخیر و فعال کردن این محورها برای ترغیب حضور سرمایه گذاران بخش خصوصی از مهمترین دلایل ضرورت بازنگری در طرح تفصیلی است.

اما و اگرهای طرح تفصیلی/۸

بلندمرتبه سازی را می توان به مناطق کم شیب منتقل کرد

شهر: انجام بلندمرتبه سازی در مناطق مرفه نشین و پرشیب نشان از مبنای غیرکارشناسانه طرح تفصیلی دارد در حالی که می توان بلندمرتبه سازی را به مناطق مرکزی و کم شیب شهر منتقل کرد. طرح تفصیلی هر منطقه باید با ویژگی های آن منطقه و به صورت منطقه ای طراحی شود.

اما و اگرهای طرح تفصیلی/۷

طرح تفصیلی و غفلت از نگاه توسعه ری

شهر: تغییر اطلاعاتی که مبنای تصمیم گیری برای تصویب طرح تفصیلی هستند و پویایی شهر ضرورت بازنگری در طرح تفصیلی را بیشتر می کند. بازنگری و تجدید نظری که در منطقه ۲۰ می تواند برای حل مسائل شهری و نگاه توسعه ای به «ری»، راهگشا باشد.

شهردار منطقه ۱۲ مطرح کرد

وضعیت مناسب طرح تفصیلی محله هرندی

شهر: ماهیت طرح تفصیلی و اقدامات لازم برای این طرح بویژه در محله شهید هرندی در سال ۱۳۹۵ توسط کمیسیون ماده پنج شهرداری تهران عملا انجام شده و وضعیت تراکم، میزان طبقات و شرایطی که باید در طرح تفصیلی وجود داشته باشد، در سطح محله مناسب است.

اما و اگرهای طرح تفصیلی/۵

بازنگری در طرح تفصیلی لازم است

شهر: شورای شهر پنجم تهران نهادی را به منظور بازنگری طرح تفصیلی تشکیل داده تا با بازنگری و بررسی آن، اجرای برنامه ها و حل مشکلات شهر توسط مدیران شهری تسهیل شود. در حالی که اغلب مدیران شهری حل بسیاری از مشکلات شهر در حوزه های مختلف را منوط به بازنگری در طرح تفصیلی می دانند، این امر تا کنون انجام نشده است. «شب مردگی» در منطقه ۶ یکی از اصلی ترین معضلات این منطقه است که با بازنگری در طرح تفصیلی قابل حل است.

اما و اگرهای طرح تفصیلی/۳

بازنگری طرح تفصیلی با اصلاح فرآیندها و بخشنامه‌های آسیب‌زا

شهر: یکی از آسیب هایی که وجود دارد این است که در همه دوره‌ها به دلیل ابلاغ برخی بخشنامه‌ها، در طرح تفصیلی مناطق تغییراتی ایجاد می‌شود اما باید فرآیندها و فضایی که به طرح آسیب می زند، اصلاح شود.

اما و اگرهای طرح تفصیلی/۲

لزوم احیای نهاد راهبری و پایش طرح های توسعه شهری

شهر:تشکیل نهاد راهبری و پایش طرح‌های توسعه شهری که از مهمترین موضوعات کمیسیون شهرسازی و معماری در دوره پنجم شورای شهر تهران بود آنگونه که انتظار می رفت ، پیش نرفت و رییس آن چند ماه پس از تشکیل استعفا داد.

ضرورت اصلاح طرح تفصیلی و تغییر برخی کاربری ها در محله هرندی

رییس پلیس مبارزه با مواد مخدر تهران بزرگ بر اصلاح طرح تفصیلی و تغییر برخی کاربری ها در محله دروازه غار و هرندی تاکید کرد.

اما و اگرهای طرح تفصیلی/۱

تصویب ۲۰ طرح موضعی در کمیسیون ماده پنج در راستای طرح تفصیلی

شهر: معاون معماری و شهرسازی شهرداری تهران گفت: در دو سال گذشته نزدیک به ۲۰ طرح موضعی که جزو تکالیف طرح جامع تفصیلی بود به تصویب کمیسیون ماده پنج رسید.

امکانات «تهران من» برای شهروندان چیست؟/۴

ساخت و ساز آنلاین در پایتخت

شهر: تا پیش از ارایه سرویس‌های حوزه شهرسازی در سامانه «تهران من»، شهروندان برای مشاهده طرح تفصیلی به شهرداری و دفاتر خدمات شهر مراجعه می‌کردند و این رانتی برای عده‌ای خاص بود، اما حالا این اطلاعات شفاف و فراگیر شده است.

طرح تفصیلی محله های اطراف حرم عبدالعظیم با محوریت حفظ زمینه های تاریخی-هویتی اجرا می شود

طرح تفصیلی نفرآباد در صف کمیسیون ماده ۵

شهر: طرح تفصیلی ویژه نفرآباد پس از تصویب در کمیسیون ماده پنج، با اقدامات شهرداری برای الگوسازی دو پروژه نمونه مسکن و سه پروژه فضای شهری مبتنی بر الگوی معماری ایرانی اسلامی وارد مرحله اجرایی خواهد شد.

درخواست عضو شورای شهر تهران درباره ملک جماران از رئیس جمهور

قانون، ملاک عمل شما باشد

شهر: عضو شورای شهر تهران با اشاره به اینکه حضور یا عدم حضور شهردار تهران در جلسات هیأت دولت موضوع مهمی نیست خطاب به حسن روحانی، رئیس جمهور گفت که جماران میراث تاریخی و فرهنگی کشور است، اجازه ندهید آشفتگی منطقه بر گردن دولت دوازدهم و رئیس آن بیافتد.

یک تحلیلگر مسایل اقتصادی پاسخ داد

چرا مسکن در تهران گران شد؟

شهر: قرار بود تا افق ۱۴۰۵ در شهر تهران ۱۹۰ میلیون مترمربع مسکن جدید مورد نیازساخته شود این در شرایطی است که تا سال ۱۳۹۵ یعنی ۱۰ سال قبل از افق طرح، بیش از ۲۲۰ میلیون مترمربع مسکن جدید عمدتا در مناطق شمالی تهران براساس پروانه‌های ساختمانی تولید شده است.

شهردار منطقه یک:

تابع قانون هستیم و هر طرحی که جایگزین طرح فعلی جماران در شورای عالی شهرسازی تصویب شود اجراء می کنیم

شهردار منطقه یک تهران در توضیح اختلاف بین شهرداری و دولت در مورد ساختمان نهاد ریاست جمهوری در جماران و طرح تفصیلی این منطقه گفت که شهرداری مجری قانون است و در صورتیکه طرح ابلاغی تغییر کند، طرح جدید را اجرا خواهد کرد.

ضرورت تغییر طرح تفصیلی متناسب با تحولات شهر

معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران در مورد سرانجام بازنگری طرح تفصیلی شهر تهران توضیحاتی را ارائه کرد.