ندا آذری، معمار و استاد دانشگاه در گفت‌وگو با خبرنگار شهر پیرامون کلنگ‌زنی ۲۰۰ هزار واحد مسکونی توسط شهرداری تهران با همکاری دولت، اظهار کرد: این یکی از بزرگترین پروژه‌های مسکن‌سازی در سال‌های اخیر است که می‌تواند اثرات اقتصادی و اجتماعی قابل توجهی داشته باشد. این پروژه نه تنها به افزایش عرضه مسکن کمک می‌کند بلکه با توجه به تأمین سرانه‌ها به بهبود کیفیت زندگی و رفاه عمومی نیز می‌انجامد.
افزایش عرضه مسکن
وی افزود: این پروژه به طور مستقیم عرضه مسکن را در تهران افزایش می‌دهد و می‌تواند به تعادل بازار کمک کند. افزایش عرضه مسکن می‌تواند قیمت‌ها را تثبیت کند و دسترسی به مسکن را برای قشرهای مختلف جامعه آسان‌تر کند.
تحریک بخش ساخت‌وساز
این استاد دانشگاه با اشاره به اینکه اجرای چنین پروژه بزرگی نیازمند سرمایه‌گذاری قابل توجه در بخش ساخت‌وساز است، افزود: این امر به نوبه خود منجر به ایجاد اشتغال در این بخش و صنایع وابسته می‌شود. افزایش اشتغال و درآمد در این بخش‌ها می‌تواند به رشد اقتصادی کشور کمک کند.
جذب سرمایه
وی با بیان اینکه اجرای پروژه‌های بزرگ مسکن‌سازی می‌تواند سرمایه‌گذاران داخلی و خارجی را به خود جذب کند، تصریح کرد: سرمایه‌گذاری در این حوزه می‌تواند منجر به توسعه بیشتر زیرساخت‌ها و بهبود شرایط اقتصادی شود.
تأمین سرانه‌ها
وی ادامه داد: یکی از نکات مثبت این پروژه، تأمین سرانه‌های مورد نیاز نظیر مدارس، بیمارستان‌ها، فضاهای سبز و امکانات ورزشی است. این زیرساخت‌ها نه تنها کیفیت زندگی ساکنان این واحدها را افزایش می‌دهد بلکه می‌تواند به بهبود وضعیت کلی شهر نیز کمک کند.
کاهش تراکم جمعیتی
این معمار در ادامه با اشاره به اینکه با ساخت واحدهای مسکونی جدید، بخشی از فشار جمعیتی مناطق مرکزی تهران کاهش می‌یابد، گفت: این امر می‌تواند به کاهش ترافیک، آلودگی هوا و دیگر مشکلات شهری منجر شود.
افزایش رضایت عمومی
آذری تصریح کرد: دسترسی بیشتر به مسکن و خدمات شهری می‌تواند رضایت عمومی را افزایش دهد و حس تعلق به جامعه را تقویت کند. این امر می‌تواند به کاهش نابرابری‌های اجتماعی و افزایش همبستگی اجتماعی منجر شود.
چالش‌ها و راه‌حل‌ها
وی ادامه داد: با وجود مزایای قابل توجه، اجرای این پروژه‌ها با چالش‌هایی نیز مواجه است که باید به دقت مدیریت شوند. از جمله، تأمین مالی چنین پروژه عظیمی نیازمند منابع بزرگ و پایداری است. همکاری میان شهرداری، دولت و بخش خصوصی می‌تواند در این زمینه مؤثر باشد.
مدیریت و نظارت بر کیفیت ساخت
وی تصریح کرد: نظارت دقیق بر کیفیت ساخت و اطمینان از استفاده از مصالح با کیفیت از اهمیت ویژه‌ای در این پروژه ها برخوردار است. این امر به طول عمر ساختمان‌ها و رضایت ساکنان کمک می‌کند.
توجه به مسائل زیست‌محیطی
آذری با تاکید بر اینکه ساخت و ساز وسیع می‌تواند تأثیرات زیست‌محیطی قابل توجهی داشته باشد، افزود: استفاده از تکنولوژی‌های سازگار با محیط زیست و رعایت استانداردهای زیست‌محیطی از این تأثیرات منفی جلوگیری می کند.
این استاد دانشگاه در پایان خاطرنشان کرد: در مجموع، پروژه ساخت ۲۰۰ هزار واحد مسکونی می‌تواند گامی مهم در جهت بهبود وضعیت مسکن و افزایش رفاه عمومی باشد. مدیریت صحیح و برنامه‌ریزی دقیق می‌تواند این پروژه را به موفقیتی بزرگ تبدیل کند که نه تنها مشکلات فعلی مسکن را کاهش دهد، بلکه به توسعه پایدار شهری نیز کمک کند.
انتهای پیام/
نظر شما